Marinavej 31

Fritidshus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.906 kr/m².2.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarinavej gns: 21.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 24.249 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.510.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinavej 27 6320 Egernsund	109 m²	63 m	03-02-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Marinavej 18 6320 Egernsund	109 m²	98 m	29-05-2026	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²
Marinavej 17 6320 Egernsund	109 m²	103 m	02-05-2026	2.775.000 kr.	25.459 kr./m²
Marinavej 11 6320 Egernsund	109 m²	152 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Marinavej 38 6320 Egernsund	118 m²	21 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Marinavej 36 6320 Egernsund	118 m²	32 m	06-03-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	59 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	394 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	358 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	89 m²	437 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu