Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Marievej 8B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.930 kr/m².3.417.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.104.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden maj 2019
487k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.104.769 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993516.345 kr.Markedet · 1994589.338 kr.Markedet · 1995631.272 kr.Markedet · 1996599.256 kr.Markedet · 1997830.676 kr.Markedet · 1998849.033 kr.Markedet · 1999943.602 kr.Markedet · 2000833.721 kr.Markedet · 20011.176.327 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.196.511 kr.Markedet · 20041.357.026 kr.Markedet · 20051.614.720 kr.Markedet · 20061.854.666 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20082.083.389 kr.Markedet · 20092.010.483 kr.Markedet · 20101.552.863 kr.Markedet · 20111.506.840 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 20131.578.615 kr.Markedet · 20141.540.596 kr.Markedet · 20151.271.070 kr.Markedet · 20161.917.654 kr.Markedet · 20171.627.509 kr.Markedet · 20182.096.004 kr.Markedet · 20192.424.516 kr.Markedet · 20202.149.422 kr.Markedet · 20212.182.395 kr.Markedet · 20222.489.940 kr.Markedet · 20232.476.890 kr.Markedet · 20242.654.196 kr.Markedet · 20252.579.115 kr.Markedet · 20262.996.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²846 m22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²851 m02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²974 m03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²951 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²971 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Gefionsvej 14
4600 Køge		96 m²621 m18-06-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²
Vidarsvej 14
4600 Køge		98 m²604 m04-09-20253.245.000 kr.33.112 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²1,9 km02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²719 m13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²944 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden