Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Marievej 7

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.196 kr/m².6.715.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 38.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.894.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden feb. 2014
679k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20143.525.000 kr.I dag · vores estimat6.894.938 kr.Markedet · 1992889.262 kr.Markedet · 1993762.770 kr.Markedet · 1994905.530 kr.Markedet · 19951.067.214 kr.Markedet · 19961.084.312 kr.Markedet · 19971.253.466 kr.Markedet · 19981.437.892 kr.Markedet · 19991.724.408 kr.Markedet · 20001.777.030 kr.Markedet · 20011.801.100 kr.Markedet · 20022.042.630 kr.Markedet · 20032.059.396 kr.Markedet · 20041.845.754 kr.Markedet · 20052.320.348 kr.Markedet · 20063.189.026 kr.Markedet · 20073.441.512 kr.Markedet · 20082.971.898 kr.Markedet · 20092.741.324 kr.Markedet · 20102.101.228 kr.Markedet · 20112.295.780 kr.Markedet · 20122.090.438 kr.Markedet · 20132.283.828 kr.Markedet · 20142.076.162 kr.Markedet · 20152.206.306 kr.Markedet · 20162.762.074 kr.Markedet · 20173.100.382 kr.Markedet · 20183.182.386 kr.Markedet · 20193.409.806 kr.Markedet · 20203.483.842 kr.Markedet · 20213.942.168 kr.Markedet · 20224.404.146 kr.Markedet · 20233.719.562 kr.Markedet · 20244.289.938 kr.Markedet · 20254.399.166 kr.Markedet · 20264.732.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.894.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 11
4600 Køge		119 m²29 m29-04-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Marievej 16
4600 Køge		119 m²66 m23-03-20253.310.000 kr.27.815 kr./m²
Marievej 5
4600 Køge		108 m²14 m18-09-20254.445.000 kr.41.157 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²181 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²380 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²162 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²162 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²202 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²356 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²301 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden