Marievej 50

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.444 kr/m².4.252.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.434.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,16 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.434.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 14 2740 Skovlunde	104 m²	447 m	10-09-2026	3.960.102 kr.	38.078 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	453 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Marievej 19 2740 Skovlunde	90 m²	326 m	30-06-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	286 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	346 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	229 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²
Annavej 6 2740 Skovlunde	107 m²	402 m	10-04-2025	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	134 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Annavej 2 2740 Skovlunde	108 m²	446 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ålegårdsvej 47 2740 Skovlunde	109 m²	445 m	04-01-2024	4.750.000 kr.	43.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu