Marievej 1B, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 697 m²
Bebygget areal: 697 m²
Erhvervsareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².1.058.700 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.109.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 56, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	803 m	30-11-2023	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	808 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. th 6700 Esbjerg	66 m²	812 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Haraldsgade 58, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	812 m	03-08-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	812 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	817 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	817 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	956 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Kronprinsensgade 88, 2. th 6700 Esbjerg	67 m²	1,1 km	01-07-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²
Kronprinsensgade 88, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	1,1 km	23-04-2025	1.022.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu