Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 48

Rækkehus · 96 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.579 kr/m².3.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.586.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden maj 2014
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.895.000 kr.I dag · vores estimat2.586.804 kr.Markedet · 1992687.552 kr.Markedet · 1993250.752 kr.Markedet · 1994603.264 kr.Markedet · 1995826.464 kr.Markedet · 1996824.256 kr.Markedet · 1997614.112 kr.Markedet · 19981.455.264 kr.Markedet · 1999975.648 kr.Markedet · 20001.086.720 kr.Markedet · 20011.281.216 kr.Markedet · 20021.092.480 kr.Markedet · 2003931.680 kr.Markedet · 20041.645.632 kr.Markedet · 20051.523.520 kr.Markedet · 20061.673.568 kr.Markedet · 20071.623.552 kr.Markedet · 20081.781.184 kr.Markedet · 20092.254.944 kr.Markedet · 20101.975.680 kr.Markedet · 20111.516.992 kr.Markedet · 20121.304.832 kr.Markedet · 20131.345.440 kr.Markedet · 20141.972.512 kr.Markedet · 20151.536.000 kr.Markedet · 20161.941.792 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20182.374.176 kr.Markedet · 20192.201.376 kr.Markedet · 20202.317.824 kr.Markedet · 20212.570.208 kr.Markedet · 20222.680.224 kr.Markedet · 20232.357.376 kr.Markedet · 20242.871.360 kr.Markedet · 20252.718.336 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²393 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²7 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²299 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²390 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²30 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²233 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²233 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²325 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²155 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²67 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden