Mariendalsvej 48, Aborg Mark

Villa · 203 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².2.727.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.195.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	1,5 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	1,3 km	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	1,4 km	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	1,5 km	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	1,9 km	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	2,2 km	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	1,4 km	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	1,4 km	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	1,9 km	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	1,9 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu