Mariendalsvej 10

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².2.722.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 8.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-37,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.715.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	113 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	364 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	228 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	187 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	348 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	149 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	513 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	805 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	163 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	583 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu