Marienborgvej 66

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².2.169.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.200.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte950.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	116 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	753 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	255 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	114 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	74 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	122 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	602 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Hyldevej 7 8930 Randers NØ	188 m²	97 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Bækkelundsvej 9B 8930 Randers NØ	191 m²	480 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	1,1 km	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu