Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 62

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget garage
20 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.826.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.180.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden maj 2004
234k1000k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat2.180.850 kr.Markedet · 1992642.444 kr.Markedet · 1993760.740 kr.Markedet · 1994862.668 kr.Markedet · 1995670.716 kr.Markedet · 1996916.980 kr.Markedet · 1997965.712 kr.Markedet · 1998233.988 kr.Markedet · 1999998.262 kr.Markedet · 20001.266.660 kr.Markedet · 20011.590.486 kr.Markedet · 20021.125.486 kr.Markedet · 20031.016.118 kr.Markedet · 20041.318.554 kr.Markedet · 2005787.152 kr.Markedet · 20061.801.038 kr.Markedet · 20072.618.880 kr.Markedet · 20081.898.688 kr.Markedet · 20091.867.812 kr.Markedet · 2010841.092 kr.Markedet · 20111.405.044 kr.Markedet · 20121.618.200 kr.Markedet · 20131.632.522 kr.Markedet · 20141.780.206 kr.Markedet · 20152.172.852 kr.Markedet · 20162.003.406 kr.Markedet · 20171.965.090 kr.Markedet · 20181.425.132 kr.Markedet · 20191.690.368 kr.Markedet · 20202.074.272 kr.Markedet · 20212.250.786 kr.Markedet · 20222.621.484 kr.Markedet · 20232.635.062 kr.Markedet · 20242.870.166 kr.Markedet · 20252.424.696 kr.Markedet · 20262.483.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²81 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²219 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²716 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²77 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²37 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²158 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²768 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²87 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²180 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²446 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden