Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Marienborgvej 1

Landejendom · 376 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 20.137 m², 12 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
376 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
20137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².3.538.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk376 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.758.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,26 pct. siden sep. 2020
614k6,4M12,1M17,9M23,6M1992199720002003200620092013201720202023202630. sep. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat5.758.239 kr.Markedet · 19921.819.464 kr.Markedet · 19942.991.456 kr.Markedet · 19953.952.512 kr.Markedet · 19973.760.000 kr.Markedet · 19982.841.056 kr.Markedet · 19991.910.832 kr.Markedet · 20004.134.496 kr.Markedet · 20012.180.048 kr.Markedet · 20024.796.632 kr.Markedet · 20034.308.208 kr.Markedet · 20044.152.168 kr.Markedet · 20054.863.560 kr.Markedet · 20062.235.320 kr.Markedet · 20072.962.880 kr.Markedet · 200811.515.000 kr.Markedet · 20094.671.424 kr.Markedet · 20107.084.216 kr.Markedet · 20125.329.048 kr.Markedet · 20134.876.720 kr.Markedet · 201423.625.584 kr.Markedet · 20153.646.072 kr.Markedet · 20178.624.312 kr.Markedet · 20183.751.352 kr.Markedet · 20193.045.224 kr.Markedet · 20204.625.552 kr.Markedet · 20217.685.816 kr.Markedet · 20226.059.992 kr.Markedet · 20233.908.520 kr.Markedet · 20242.642.152 kr.Markedet · 202523.577.080 kr.Markedet · 20265.975.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.758.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²2,6 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²2,1 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²3,7 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²4,5 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²7,3 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden