Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 57A

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.296 kr/m².8.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.134.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1208,57 pct. siden sep. 1993
183k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 19931.198.275 kr.19. sep. 19931.198.275 kr.29. feb. 1996545.230 kr.I dag · vores estimat7.134.719 kr.Markedet · 1992980.040 kr.Markedet · 1993568.200 kr.Markedet · 1994919.080 kr.Markedet · 1995880.320 kr.Markedet · 19961.234.320 kr.Markedet · 19971.292.520 kr.Markedet · 19981.443.600 kr.Markedet · 19991.423.560 kr.Markedet · 20001.883.520 kr.Markedet · 20011.311.600 kr.Markedet · 20021.596.840 kr.Markedet · 20031.905.360 kr.Markedet · 20041.888.080 kr.Markedet · 20052.039.760 kr.Markedet · 20062.973.000 kr.Markedet · 20072.625.360 kr.Markedet · 20082.958.360 kr.Markedet · 20092.464.320 kr.Markedet · 20102.331.240 kr.Markedet · 20112.561.400 kr.Markedet · 20122.607.840 kr.Markedet · 20132.666.640 kr.Markedet · 20142.814.360 kr.Markedet · 20153.218.520 kr.Markedet · 20163.806.400 kr.Markedet · 20173.147.120 kr.Markedet · 20183.578.640 kr.Markedet · 20193.519.000 kr.Markedet · 20204.310.160 kr.Markedet · 20214.476.960 kr.Markedet · 20225.401.320 kr.Markedet · 20235.565.840 kr.Markedet · 20245.524.440 kr.Markedet · 20255.533.560 kr.Markedet · 20266.549.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1993 · Alm. Salg
1.198.275 kr.
19. sep. 1993 · Alm. Salg
1.198.275 kr.
29. feb. 1996 · Alm. Salg
545.230 kr.
I dag · vores estimat
7.134.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte545.230 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte1.198.275 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.198.275 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²35 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²329 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²154 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²532 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²161 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²300 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²143 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²340 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²471 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²616 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden