Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Marielystvej 4B, 2. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2094 m²
Bebygget areal
526 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.851 kr/m².6.518.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielystvej gns: 61.650 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.975.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1966dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 4B, st. tv
2000 Frederiksberg		94 m²0 m29-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²
Marielystvej 4A, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²14 m09-09-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²14 m18-03-20256.595.000 kr.64.657 kr./m²
Marielystvej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		102 m²27 m06-09-20256.570.000 kr.64.412 kr./m²
Marielystvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²27 m08-10-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. tv
2000 Frederiksberg		117 m²14 m11-10-20257.500.000 kr.64.103 kr./m²
Peter Bangs Vej 116, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²81 m16-08-20266.150.000 kr.66.129 kr./m²
Peter Bangs Vej 116, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²81 m05-10-20254.720.000 kr.50.753 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²511 m26-11-20257.495.000 kr.79.734 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²511 m07-03-20245.307.000 kr.56.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden