Marie Toftsvej 20

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 23 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.216 kr/m².6.205.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarie gns: 38.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering7.272.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,82 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	350 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	508 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	689 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	675 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	532 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	643 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	950 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	555 m	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	233 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	461 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu