Marie Toftsvej 18

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.651 kr/m².6.248.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarie gns: 38.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.076.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,18 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.076.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993majEjerskifte
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	366 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	219 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	430 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	420 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	675 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Broagervej 14 4600 Køge	171 m²	723 m	08-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	279 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	883 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	886 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Zoffmannsvej 55 4600 Køge	154 m²	81 m	05-12-2024	7.585.000 kr.	49.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu