Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 30

Rækkehus · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.716 kr/m².5.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 58.889 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.914.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,74 pct. siden aug. 1996
598k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19961.060.499 kr.I dag · vores estimat5.914.848 kr.Markedet · 1992839.420 kr.Markedet · 1993738.245 kr.Markedet · 1994974.415 kr.Markedet · 1995969.665 kr.Markedet · 19961.018.115 kr.Markedet · 19971.082.240 kr.Markedet · 19981.357.170 kr.Markedet · 19991.147.790 kr.Markedet · 20001.799.965 kr.Markedet · 20011.589.065 kr.Markedet · 20022.183.955 kr.Markedet · 20031.796.450 kr.Markedet · 20042.588.940 kr.Markedet · 20051.982.650 kr.Markedet · 20063.807.790 kr.Markedet · 20073.321.675 kr.Markedet · 20082.806.775 kr.Markedet · 20091.934.485 kr.Markedet · 20102.729.920 kr.Markedet · 20112.037.940 kr.Markedet · 20122.546.000 kr.Markedet · 20132.775.995 kr.Markedet · 20142.721.655 kr.Markedet · 20153.148.870 kr.Markedet · 20163.655.030 kr.Markedet · 20173.347.610 kr.Markedet · 20183.330.795 kr.Markedet · 20193.436.815 kr.Markedet · 20203.778.245 kr.Markedet · 20213.946.680 kr.Markedet · 20225.038.705 kr.Markedet · 20234.334.850 kr.Markedet · 20244.344.540 kr.Markedet · 20255.369.305 kr.Markedet · 20265.829.580 kr.Markedet · 20276.133.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
1.060.499 kr.
I dag · vores estimat
5.914.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.060.499 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 23
2800 Kongens Lyngby		90 m²45 m17-10-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²157 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²157 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 3A
2800 Kongens Lyngby		88 m²165 m02-07-20255.550.000 kr.63.068 kr./m²
Marie Grubbes Alle 1
2800 Kongens Lyngby		88 m²171 m05-12-20233.800.000 kr.43.182 kr./m²
Marie Grubbes Alle 62
2800 Kongens Lyngby		85 m²126 m04-12-20245.177.000 kr.60.906 kr./m²
Marie Grubbes Alle 51
2800 Kongens Lyngby		85 m²136 m05-02-20265.500.000 kr.64.706 kr./m²
Marie Grubbes Alle 34
2800 Kongens Lyngby		82 m²12 m01-04-20255.718.000 kr.69.732 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²114 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Stengårdsvænge 115
2800 Kongens Lyngby		96 m²349 m26-04-20254.975.000 kr.51.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden