Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 20

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.372 kr/m².7.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.281.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,50 pct. siden okt. 2006
833k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20062.210.000 kr.I dag · vores estimat7.281.856 kr.Markedet · 1992942.464 kr.Markedet · 1993958.592 kr.Markedet · 1994995.840 kr.Markedet · 19951.130.240 kr.Markedet · 19961.239.424 kr.Markedet · 19971.420.544 kr.Markedet · 19981.648.384 kr.Markedet · 19991.752.064 kr.Markedet · 20002.355.712 kr.Markedet · 20012.133.376 kr.Markedet · 20022.057.472 kr.Markedet · 20031.932.544 kr.Markedet · 20042.174.848 kr.Markedet · 20052.722.688 kr.Markedet · 20063.492.352 kr.Markedet · 20073.560.704 kr.Markedet · 20084.205.696 kr.Markedet · 20093.138.304 kr.Markedet · 20102.965.888 kr.Markedet · 20113.431.808 kr.Markedet · 20123.339.136 kr.Markedet · 20133.199.488 kr.Markedet · 20143.315.456 kr.Markedet · 20153.703.936 kr.Markedet · 20164.467.840 kr.Markedet · 20174.175.360 kr.Markedet · 20184.578.432 kr.Markedet · 20194.622.592 kr.Markedet · 20205.745.152 kr.Markedet · 20215.195.264 kr.Markedet · 20226.241.280 kr.Markedet · 20235.736.320 kr.Markedet · 20246.245.760 kr.Markedet · 20256.898.688 kr.Markedet · 20268.010.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²17 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²260 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²374 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²424 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²651 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²489 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²797 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²738 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²964 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²870 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden