Marie Christensens Vej 9

Fritidshus · 57 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 4.804 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 4804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.322 kr/m².1.638.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.135.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,40 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1997 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	655 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	702 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	779 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	224 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	843 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	760 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	1,2 km	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	528 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	958 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	579 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu