Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Marie Belows Vej 10, Lisbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 136 m².3.767.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.381.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden jul. 2025
325k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.898.000 kr.I dag · vores estimat4.381.933 kr.Markedet · 1992818.176 kr.Markedet · 19931.059.032 kr.Markedet · 1994783.632 kr.Markedet · 1995840.208 kr.Markedet · 1996905.760 kr.Markedet · 1997975.664 kr.Markedet · 1998739.704 kr.Markedet · 19991.535.984 kr.Markedet · 20001.813.560 kr.Markedet · 20011.613.504 kr.Markedet · 20021.160.896 kr.Markedet · 20031.571.344 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.337.568 kr.Markedet · 20062.946.168 kr.Markedet · 20073.539.672 kr.Markedet · 20083.595.432 kr.Markedet · 20092.231.488 kr.Markedet · 20103.683.288 kr.Markedet · 20111.730.872 kr.Markedet · 20122.436.712 kr.Markedet · 20132.798.472 kr.Markedet · 20142.262.904 kr.Markedet · 20153.130.312 kr.Markedet · 20163.709.128 kr.Markedet · 20173.422.168 kr.Markedet · 20183.329.008 kr.Markedet · 20194.200.904 kr.Markedet · 20204.189.072 kr.Markedet · 20214.489.088 kr.Markedet · 20224.125.832 kr.Markedet · 20234.693.768 kr.Markedet · 20244.945.504 kr.Markedet · 20254.919.664 kr.Markedet · 20264.666.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.898.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.898.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²234 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²185 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²158 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²287 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²335 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,7 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²2,3 km17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²2,3 km11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52A
8200 Aarhus N		130 m²2,3 km02-07-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby
8200 Aarhus N		135 m²2,6 km02-03-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden