Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 59

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.343 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.582 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.620.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden okt. 2011
382k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat1.620.970 kr.Markedet · 1992794.580 kr.Markedet · 1993413.280 kr.Markedet · 1994822.255 kr.Markedet · 1995899.540 kr.Markedet · 1996801.960 kr.Markedet · 1997786.790 kr.Markedet · 1998761.370 kr.Markedet · 1999819.590 kr.Markedet · 20001.224.670 kr.Markedet · 20011.431.515 kr.Markedet · 20021.049.190 kr.Markedet · 20031.094.700 kr.Markedet · 20041.235.330 kr.Markedet · 2005382.120 kr.Markedet · 20061.490.145 kr.Markedet · 20071.117.250 kr.Markedet · 20081.927.410 kr.Markedet · 20092.060.865 kr.Markedet · 20101.452.220 kr.Markedet · 20111.822.245 kr.Markedet · 20121.322.455 kr.Markedet · 20131.015.570 kr.Markedet · 20141.645.125 kr.Markedet · 2015894.210 kr.Markedet · 2016992.815 kr.Markedet · 20171.167.680 kr.Markedet · 20181.038.325 kr.Markedet · 20191.353.000 kr.Markedet · 20201.443.610 kr.Markedet · 20211.520.690 kr.Markedet · 20221.662.960 kr.Markedet · 20231.471.080 kr.Markedet · 20242.123.185 kr.Markedet · 20252.091.205 kr.Markedet · 20261.522.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²105 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²3,6 km05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²132 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²77 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²307 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²743 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²673 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,2 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²180 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²1,4 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden