Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Margrethevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.892 kr/m².976.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden jun. 2000
195k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2000900.000 kr.I dag · vores estimat1.257.787 kr.Markedet · 1992294.000 kr.Markedet · 1993504.200 kr.Markedet · 1994514.200 kr.Markedet · 1995677.200 kr.Markedet · 1996552.600 kr.Markedet · 1997666.200 kr.Markedet · 19981.223.000 kr.Markedet · 19991.014.800 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 2001927.400 kr.Markedet · 2002929.600 kr.Markedet · 2003507.200 kr.Markedet · 2004741.600 kr.Markedet · 2005643.600 kr.Markedet · 20061.145.600 kr.Markedet · 2007579.800 kr.Markedet · 20081.005.400 kr.Markedet · 2009971.800 kr.Markedet · 20101.268.200 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 2012740.800 kr.Markedet · 20131.120.200 kr.Markedet · 2014582.400 kr.Markedet · 2015746.600 kr.Markedet · 2016443.600 kr.Markedet · 2017521.800 kr.Markedet · 2018938.600 kr.Markedet · 2019904.000 kr.Markedet · 20201.073.800 kr.Markedet · 2021759.000 kr.Markedet · 20221.986.000 kr.Markedet · 20231.730.000 kr.Markedet · 20241.406.200 kr.Markedet · 20251.143.000 kr.Markedet · 20261.333.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²432 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²606 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²314 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²513 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²549 m11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²96 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²1,0 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²42 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²506 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²70 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden