Margrethevang 70B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².1.388.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevang gns: 12.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet1.148.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	179 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Margrethevang 54 5600 Faaborg	85 m²	60 m	03-09-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Margrethevang 14 5600 Faaborg	80 m²	210 m	28-07-2024	967.500 kr.	12.094 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	210 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	1,2 km	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	1,1 km	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Nyborgvej 64 5600 Faaborg	100 m²	1,2 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	243 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	1,9 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	1,8 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu