Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 46

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.955 kr/m².991.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering847.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden okt. 2021
61k868k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat847.231 kr.Markedet · 1992339.100 kr.Markedet · 1993382.100 kr.Markedet · 1994524.500 kr.Markedet · 1995219.300 kr.Markedet · 1996263.600 kr.Markedet · 1997140.300 kr.Markedet · 1998353.800 kr.Markedet · 1999362.100 kr.Markedet · 2000765.300 kr.Markedet · 2001623.300 kr.Markedet · 2002632.500 kr.Markedet · 2003576.900 kr.Markedet · 2004753.500 kr.Markedet · 2005355.800 kr.Markedet · 2006853.800 kr.Markedet · 2007190.200 kr.Markedet · 2008253.200 kr.Markedet · 20091.124.100 kr.Markedet · 2010887.100 kr.Markedet · 2011850.600 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 20131.144.100 kr.Markedet · 2014913.400 kr.Markedet · 2015998.100 kr.Markedet · 2016930.900 kr.Markedet · 2017769.200 kr.Markedet · 20181.002.300 kr.Markedet · 2019991.100 kr.Markedet · 20201.168.200 kr.Markedet · 20211.109.400 kr.Markedet · 20221.240.000 kr.Markedet · 20231.231.900 kr.Markedet · 20241.000.900 kr.Markedet · 20251.284.000 kr.Markedet · 2026987.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
847.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²392 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²98 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²560 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²437 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²849 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²88 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²357 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²847 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²159 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²978 m26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden