Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marcus Alle 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 18.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden jun. 2025
275k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.292.355 kr.Markedet · 1992723.450 kr.Markedet · 1993346.650 kr.Markedet · 1994274.650 kr.Markedet · 1995360.375 kr.Markedet · 19962.375.025 kr.Markedet · 1997335.250 kr.Markedet · 19981.026.600 kr.Markedet · 1999547.350 kr.Markedet · 2000779.700 kr.Markedet · 2001467.175 kr.Markedet · 2002888.375 kr.Markedet · 2003994.350 kr.Markedet · 20041.063.800 kr.Markedet · 20051.336.200 kr.Markedet · 20061.445.775 kr.Markedet · 20071.833.975 kr.Markedet · 20081.576.725 kr.Markedet · 2009980.775 kr.Markedet · 20101.298.100 kr.Markedet · 20111.065.300 kr.Markedet · 20121.336.050 kr.Markedet · 2013887.475 kr.Markedet · 20141.033.650 kr.Markedet · 2015944.925 kr.Markedet · 20161.250.025 kr.Markedet · 20171.191.375 kr.Markedet · 2018917.325 kr.Markedet · 20191.120.350 kr.Markedet · 20203.430.875 kr.Markedet · 20211.152.300 kr.Markedet · 20221.824.525 kr.Markedet · 20231.545.750 kr.Markedet · 20241.371.075 kr.Markedet · 20251.490.100 kr.Markedet · 20261.406.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marcus Alle 17, st. th
6000 Kolding		112 m²0 m06-01-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 11, 1.
6000 Kolding		75 m²444 m10-06-20261.145.000 kr.15.267 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv
6000 Kolding		78 m²181 m12-10-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th
6000 Kolding		78 m²181 m04-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²181 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Zahnsgade 24, 2.
6000 Kolding		77 m²397 m17-06-20251.170.000 kr.15.195 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²89 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²455 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Zahnsgade 24, 1.
6000 Kolding		78 m²397 m12-05-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Udsigten 19, st.
6000 Kolding		76 m²651 m12-06-2026750.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden