Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Mantuavej 12

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.854 kr/m².10.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMantuavej gns: 75.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.029.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden jan. 2020
258k3,0M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20206.600.000 kr.I dag · vores estimat11.029.668 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 19991.057.560 kr.Markedet · 20001.214.220 kr.Markedet · 20011.357.160 kr.Markedet · 20021.518.160 kr.Markedet · 20032.020.480 kr.Markedet · 20042.405.480 kr.Markedet · 20052.584.260 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.414.040 kr.Markedet · 20083.027.220 kr.Markedet · 20092.461.060 kr.Markedet · 20103.051.440 kr.Markedet · 20113.305.820 kr.Markedet · 20123.145.100 kr.Markedet · 20133.431.400 kr.Markedet · 20143.690.260 kr.Markedet · 20154.661.440 kr.Markedet · 20164.660.880 kr.Markedet · 20174.951.520 kr.Markedet · 20185.150.320 kr.Markedet · 20195.083.680 kr.Markedet · 20205.926.620 kr.Markedet · 20217.131.180 kr.Markedet · 20228.580.320 kr.Markedet · 20236.328.140 kr.Markedet · 20248.234.660 kr.Markedet · 20259.127.300 kr.Markedet · 202610.350.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.029.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²60 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²40 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²157 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²341 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²446 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²523 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²470 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²326 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²89 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²564 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden