Mandholmen 5

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.458 kr/m².6.686.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.288.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,23 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	64 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	190 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	424 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	296 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	309 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	343 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	287 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	520 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kærmark 70 2650 Hvidovre	126 m²	541 m	03-11-2025	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	469 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu