Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mandholmen 24

Rækkehus · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.165 kr/m².5.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandholmen gns: 39.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.339.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1644,91 pct. siden dec. 1999
306k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999306.000 kr.I dag · vores estimat5.339.428 kr.Markedet · 1992785.044 kr.Markedet · 1993832.412 kr.Markedet · 1994748.092 kr.Markedet · 1995779.340 kr.Markedet · 1996964.472 kr.Markedet · 19971.190.896 kr.Markedet · 19981.480.684 kr.Markedet · 19991.322.212 kr.Markedet · 20001.117.984 kr.Markedet · 20011.554.712 kr.Markedet · 20021.598.236 kr.Markedet · 20031.492.092 kr.Markedet · 20042.079.852 kr.Markedet · 20052.103.660 kr.Markedet · 20063.115.500 kr.Markedet · 20072.443.048 kr.Markedet · 20082.704.440 kr.Markedet · 20092.204.100 kr.Markedet · 20102.545.968 kr.Markedet · 20112.606.604 kr.Markedet · 20122.621.112 kr.Markedet · 20132.936.320 kr.Markedet · 20142.877.916 kr.Markedet · 20152.818.148 kr.Markedet · 20162.331.200 kr.Markedet · 20172.943.512 kr.Markedet · 20183.550.740 kr.Markedet · 20193.651.304 kr.Markedet · 20203.859.004 kr.Markedet · 20214.084.684 kr.Markedet · 20225.020.884 kr.Markedet · 20234.471.192 kr.Markedet · 20243.968.000 kr.Markedet · 20254.878.656 kr.Markedet · 20265.786.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
5.339.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²40 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²41 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre		117 m²66 m23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²601 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²548 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²680 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²518 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²537 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²537 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²734 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden