Mandholmen 12

Rækkehus · 121 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.494 kr/m².5.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandholmen gns: 39.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.380.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,50 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.678.642 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt på tvangsauktion1.678.642 kr.
2003okt.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	40 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	60 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	67 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	472 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	496 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	496 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	689 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	634 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	703 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	500 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu