Malurtvej 29, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2391 m²
Bebygget areal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².1.201.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 15.483 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-34,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.201.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.545.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.545.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 29, 1. tv 9000 Aalborg	74 m²	0 m	15-01-2025	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Malurtvej 27, st. tv 9000 Aalborg	76 m²	13 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Malurtvej 27, 1. tv 9000 Aalborg	76 m²	13 m	11-12-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Malurtvej 18, 1. tv 9000 Aalborg	71 m²	43 m	11-12-2025	1.062.500 kr.	14.965 kr./m²
Malurtvej 18, 2. tv 9000 Aalborg	71 m²	43 m	21-08-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Malurtvej 2, st. th 9000 Aalborg	78 m²	65 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Malurtvej 2, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	65 m	20-06-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Malurtvej 14, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	50 m	24-06-2025	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Malurtvej 6, 1. tv 9000 Aalborg	82 m²	77 m	22-05-2026	1.670.000 kr.	20.366 kr./m²
Malurtvej 2, 1. tv 9000 Aalborg	86 m²	65 m	24-08-2025	1.480.000 kr.	17.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu