Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Malurtvej 29, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2391 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.390 kr/m².1.390.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 15.483 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden maj 2024
315k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.439.832 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.941.303 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.918.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malurtvej 27, 2. th
9000 Aalborg		88 m²13 m28-06-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Malurtvej 27, 1. th
9000 Aalborg		88 m²13 m01-01-20251.362.500 kr.15.483 kr./m²
Malurtvej 23, 1. tv
9000 Aalborg		88 m²36 m06-11-20251.665.000 kr.18.920 kr./m²
Malurtvej 18, 2. th
9000 Aalborg		94 m²43 m04-02-20241.575.000 kr.16.755 kr./m²
Malurtvej 4, st. tv
9000 Aalborg		87 m²70 m07-10-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Malurtvej 2, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²65 m24-08-20251.480.000 kr.17.209 kr./m²
Malurtvej 6, 1. tv
9000 Aalborg		82 m²77 m22-05-20261.670.000 kr.20.366 kr./m²
Malurtvej 2, 1. th
9000 Aalborg		79 m²65 m20-06-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Malurtvej 2, st. th
9000 Aalborg		78 m²65 m18-12-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Malurtvej 27, st. tv
9000 Aalborg		76 m²13 m26-03-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden