Malurtvej 2, Pedersker

Fritidshus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 94 m².2.479.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.247.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2011Ombygning
2005jul.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	24 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	493 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	256 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	811 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	478 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Bonamarken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	78 m²	246 m	03-10-2023	1.973.000 kr.	25.295 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	508 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	483 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	422 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	250 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu