Malurtvej 11, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 127 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 127 m².1.940.941 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.502.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,89 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg: 738.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg738.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	79 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	501 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	405 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	699 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	385 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	807 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	236 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	740 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	247 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	337 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu