Maltes Bakke 30

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.200 kr.
Offentlig grundværdi: 497.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.135 kr/m².3.926.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaltes gns: 27.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering5.000.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.000.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	102 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	47 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Maltes Bakke 14 4390 Vipperød	151 m²	43 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Maltes Bakke 32 4390 Vipperød	150 m²	24 m	18-08-2026	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	200 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	255 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	320 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Vinderup Bakke 6 4390 Vipperød	163 m²	326 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	590 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	1,0 km	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu