Maltes Bakke 22

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.246 kr/m².4.064.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaltes gns: 27.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering5.498.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022845.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	195 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	49 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Maltes Bakke 14 4390 Vipperød	151 m²	96 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Maltes Bakke 32 4390 Vipperød	150 m²	117 m	18-08-2026	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	577 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	866 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	105 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	165 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Vinderup Bakke 7 4390 Vipperød	234 m²	190 m	24-01-2024	6.200.000 kr.	26.496 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	364 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu