Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Maltes Bakke 16

Villa · 62 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
496.400 kr.
Offentlig grundværdi
496.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.991 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaltes gns: 27.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,89 pct. siden jan. 2020
78k511k944k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2020745.000 kr.I dag · vores estimat1.809.495 kr.Markedet · 1992292.826 kr.Markedet · 1993238.886 kr.Markedet · 1994320.168 kr.Markedet · 1995350.300 kr.Markedet · 1996356.314 kr.Markedet · 1997340.318 kr.Markedet · 1998542.314 kr.Markedet · 1999509.888 kr.Markedet · 2000463.822 kr.Markedet · 2001567.548 kr.Markedet · 2002596.068 kr.Markedet · 2003591.728 kr.Markedet · 2004607.228 kr.Markedet · 2005653.852 kr.Markedet · 2006982.142 kr.Markedet · 20071.012.522 kr.Markedet · 2008654.658 kr.Markedet · 2009765.514 kr.Markedet · 2010720.440 kr.Markedet · 2011828.320 kr.Markedet · 2012540.516 kr.Markedet · 2013483.104 kr.Markedet · 2014878.354 kr.Markedet · 2015649.326 kr.Markedet · 2016858.948 kr.Markedet · 2017636.988 kr.Markedet · 2018687.394 kr.Markedet · 2019872.526 kr.Markedet · 2020738.792 kr.Markedet · 2021285.138 kr.Markedet · 20221.031.184 kr.Markedet · 20231.204.102 kr.Markedet · 20241.304.356 kr.Markedet · 20251.124.928 kr.Markedet · 20261.138.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022745.000 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 15A
4390 Vipperød		70 m²994 m04-11-20242.500.000 kr.35.714 kr./m²
Dådyrvej 12
4390 Vipperød		91 m²606 m27-03-20251.755.000 kr.19.286 kr./m²
Bjørnevej 15
4390 Vipperød		95 m²692 m22-07-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Vipperødgårds Alle 19
4390 Vipperød		99 m²407 m22-01-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²722 m27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Fiskervænget 30
4390 Vipperød		100 m²1,1 km10-06-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3
4390 Vipperød		107 m²512 m07-04-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Ejlstrupvej 4
4390 Vipperød		107 m²1,3 km16-09-20262.200.000 kr.20.561 kr./m²
Hyrdevænget 6
4390 Vipperød		109 m²1,0 km27-08-20252.910.000 kr.26.697 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²988 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden