Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 41B

Villa · 202 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.612 kr/m².11.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.013.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden dec. 2017
1,4M4,6M7,8M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20179.750.000 kr.31. jul. 202010.440.000 kr.I dag · vores estimat10.013.371 kr.Markedet · 19921.452.986 kr.Markedet · 19931.581.054 kr.Markedet · 19941.655.794 kr.Markedet · 19952.050.098 kr.Markedet · 19962.027.070 kr.Markedet · 19972.052.724 kr.Markedet · 19982.746.998 kr.Markedet · 19992.827.596 kr.Markedet · 20002.832.848 kr.Markedet · 20013.313.406 kr.Markedet · 20023.333.000 kr.Markedet · 20033.430.162 kr.Markedet · 20043.826.890 kr.Markedet · 20054.124.840 kr.Markedet · 20066.048.486 kr.Markedet · 20075.912.944 kr.Markedet · 20085.102.116 kr.Markedet · 20095.224.124 kr.Markedet · 20105.963.040 kr.Markedet · 20116.522.782 kr.Markedet · 20124.081.612 kr.Markedet · 20134.922.134 kr.Markedet · 20145.803.258 kr.Markedet · 20155.961.828 kr.Markedet · 20165.803.662 kr.Markedet · 20176.078.180 kr.Markedet · 20185.697.410 kr.Markedet · 20196.897.896 kr.Markedet · 20206.543.992 kr.Markedet · 20219.262.508 kr.Markedet · 202211.245.744 kr.Markedet · 20239.467.336 kr.Markedet · 20249.116.664 kr.Markedet · 202510.047.682 kr.Markedet · 202611.627.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
10.440.000 kr.
I dag · vores estimat
10.013.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg10.440.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte9.750.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²430 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²96 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²312 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²60 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²188 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²283 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²454 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²269 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²367 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²521 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden