Mallevej 52

Landejendom · 112 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 200.397 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 200397 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.434.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)200397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.866.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 896.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.866.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte896.000 kr.
Ombygning
2017jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	1,5 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	1,5 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	3,0 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	2,7 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	3,0 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	3,8 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	3,6 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	10,0 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	9,5 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	7,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu