Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9681 Ranum

Mallevej 25, Brøttrup

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 19.003 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
19003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.358 kr/m².450.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.462.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden aug. 2019
207k752k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.462.979 kr.Markedet · 1992461.038 kr.Markedet · 1993287.554 kr.Markedet · 1994361.608 kr.Markedet · 1995402.844 kr.Markedet · 1996309.148 kr.Markedet · 1997365.512 kr.Markedet · 1998542.046 kr.Markedet · 1999343.918 kr.Markedet · 2000580.720 kr.Markedet · 2001416.996 kr.Markedet · 2002437.004 kr.Markedet · 2003424.804 kr.Markedet · 2004528.626 kr.Markedet · 2005530.090 kr.Markedet · 20061.257.698 kr.Markedet · 2007549.976 kr.Markedet · 2008370.514 kr.Markedet · 2009684.054 kr.Markedet · 20101.385.798 kr.Markedet · 2011373.198 kr.Markedet · 2012454.206 kr.Markedet · 20131.333.216 kr.Markedet · 20141.706.536 kr.Markedet · 20151.491.816 kr.Markedet · 2016530.456 kr.Markedet · 2017816.668 kr.Markedet · 20181.312.110 kr.Markedet · 20191.485.228 kr.Markedet · 20201.235.372 kr.Markedet · 20211.869.772 kr.Markedet · 20221.972.496 kr.Markedet · 20231.305.034 kr.Markedet · 20242.201.246 kr.Markedet · 20252.247.728 kr.Markedet · 20262.386.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²320 m17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²862 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²1,3 km09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²1,0 km13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²795 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²1,2 km06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²941 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²1,6 km11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²1,2 km29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²1,5 km29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden