Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Malerkrogen 8A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².1.768.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMalerkrogen gns: 17.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.437 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²1,2 km15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²1,2 km14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²1,1 km22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²1,7 km08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²1,7 km14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²1,6 km25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²2,0 km28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5
8450 Hammel		115 m²976 m10-04-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²2,1 km26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²2,0 km01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden