Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Majsvej 23

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.170.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden aug. 2024
330k913k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.665.000 kr.I dag · vores estimat2.056.245 kr.Markedet · 1992457.860 kr.Markedet · 1993626.600 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995531.050 kr.Markedet · 1996330.200 kr.Markedet · 1997744.120 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999710.450 kr.Markedet · 20001.205.880 kr.Markedet · 2001998.790 kr.Markedet · 20021.214.330 kr.Markedet · 20031.129.960 kr.Markedet · 20041.096.680 kr.Markedet · 20051.098.110 kr.Markedet · 20061.524.900 kr.Markedet · 20071.388.270 kr.Markedet · 20082.037.360 kr.Markedet · 20091.520.220 kr.Markedet · 20101.701.310 kr.Markedet · 20111.627.860 kr.Markedet · 20121.529.450 kr.Markedet · 20131.598.220 kr.Markedet · 20141.662.700 kr.Markedet · 20151.516.710 kr.Markedet · 20161.605.890 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.845.740 kr.Markedet · 20191.739.140 kr.Markedet · 20201.984.320 kr.Markedet · 20212.161.640 kr.Markedet · 20222.231.450 kr.Markedet · 20232.337.530 kr.Markedet · 20242.457.260 kr.Markedet · 20252.390.440 kr.Markedet · 20262.662.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 10
5500 Middelfart		131 m²124 m21-04-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Majsvej 8
5500 Middelfart		132 m²143 m30-09-20251.665.000 kr.12.614 kr./m²
Majsvej 1
5500 Middelfart		143 m²140 m18-06-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Bygvænget 3
5500 Middelfart		127 m²117 m07-12-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²372 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²297 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Pilevej 1, Skrillinge
5500 Middelfart		128 m²312 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²540 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²540 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Hollændervej 12
5500 Middelfart		134 m²337 m24-07-20261.840.000 kr.13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden