Majsmarken 17

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 147 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.621 kr/m².3.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 29.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.656.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,30 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 27 2680 Solrød Strand	112 m²	29 m	09-10-2026	3.945.000 kr.	35.223 kr./m²
Majsmarken 27 2680 Solrød Strand	112 m²	29 m	23-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Majsmarken 43 2680 Solrød Strand	112 m²	53 m	01-07-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Majsmarken 23 2680 Solrød Strand	110 m²	16 m	07-07-2025	3.260.000 kr.	29.636 kr./m²
Majsmarken 41 2680 Solrød Strand	110 m²	53 m	12-03-2026	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Majsmarken 29 2680 Solrød Strand	110 m²	54 m	03-12-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Majsmarken 32 2680 Solrød Strand	110 m²	68 m	18-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Boghvedemarken 57 2680 Solrød Strand	112 m²	111 m	09-11-2025	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Rismarken 38 2680 Solrød Strand	110 m²	96 m	08-10-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Boghvedemarken 65 2680 Solrød Strand	114 m²	99 m	26-05-2025	3.125.000 kr.	27.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu