Majsmarken 16

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.543 kr/m².1.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 8.084 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.286.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	22 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	56 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	183 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	68 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Majsmarken 11 6771 Gredstedbro	86 m²	87 m	05-08-2024	720.000 kr.	8.372 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	214 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Lucernemarken 8 6771 Gredstedbro	159 m²	339 m	10-12-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	76 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	260 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	177 m	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu