Majgårdvej 14, Hvam

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 17.213 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 17213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².2.276.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.143.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1994Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 15, Hvam 7500 Holstebro	179 m²	1,6 km	28-12-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	1,1 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	1,3 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	1,2 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	1,3 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	1,1 km	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	1,0 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	957 m	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	1,3 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	1,1 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu