Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Majalle 43

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².2.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.763.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden feb. 2022
898k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.198.000 kr.I dag · vores estimat2.763.988 kr.Markedet · 1992903.708 kr.Markedet · 1993922.428 kr.Markedet · 19941.122.264 kr.Markedet · 19951.045.512 kr.Markedet · 19961.239.264 kr.Markedet · 19971.215.630 kr.Markedet · 19981.231.542 kr.Markedet · 19991.509.768 kr.Markedet · 20001.524.042 kr.Markedet · 20011.636.596 kr.Markedet · 20021.346.436 kr.Markedet · 20031.685.268 kr.Markedet · 20041.491.048 kr.Markedet · 20051.932.372 kr.Markedet · 20062.456.064 kr.Markedet · 20072.633.436 kr.Markedet · 20082.981.160 kr.Markedet · 20093.155.022 kr.Markedet · 20102.851.758 kr.Markedet · 20112.665.026 kr.Markedet · 20122.150.226 kr.Markedet · 20132.090.088 kr.Markedet · 20142.158.182 kr.Markedet · 20152.881.242 kr.Markedet · 20162.671.110 kr.Markedet · 20172.611.908 kr.Markedet · 20182.847.546 kr.Markedet · 20192.833.038 kr.Markedet · 20203.501.576 kr.Markedet · 20213.816.072 kr.Markedet · 20223.602.898 kr.Markedet · 20233.826.368 kr.Markedet · 20243.724.578 kr.Markedet · 20253.781.440 kr.Markedet · 20263.935.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majalle 25
8700 Horsens		165 m²94 m17-07-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Majalle 20
8700 Horsens		148 m²135 m15-04-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Majalle 23
8700 Horsens		130 m²92 m25-06-20242.245.000 kr.17.269 kr./m²
Ørnstrupvej 33
8700 Horsens		253 m²334 m25-05-20264.050.000 kr.16.008 kr./m²
Rugvænget 11
8700 Horsens		236 m²925 m28-12-20252.670.000 kr.11.314 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²1,1 km01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Ørnstrupvej 36
8700 Horsens		203 m²269 m27-12-20242.875.000 kr.14.163 kr./m²
Klarinetvej 7
8700 Horsens		236 m²1,3 km29-09-20242.750.000 kr.11.653 kr./m²
Decembervej 14
8700 Horsens		198 m²143 m17-12-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Hvidtjørnen 84
8700 Horsens		225 m²1,1 km03-10-20244.650.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden