Majalle 17

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajalle gns: 14.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majalle 20 8700 Horsens	148 m²	137 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	35 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	45 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Majalle 18 8700 Horsens	112 m²	132 m	21-02-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	193 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Oktobervej 9 8700 Horsens	145 m²	92 m	18-09-2026	1.765.000 kr.	12.172 kr./m²
Aprilvej 13 8700 Horsens	142 m²	116 m	16-09-2025	1.480.000 kr.	10.423 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	162 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Septembervej 1 8700 Horsens	144 m²	365 m	13-08-2025	2.240.000 kr.	15.556 kr./m²
Aprilvej 15 8700 Horsens	149 m²	126 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu