Maj Alle 128

Villa · 183 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 730 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.306 kr/m².6.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.962.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.962.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	183 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	415 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	87 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	656 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	800 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	636 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	667 m	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Septembervej 50 2860 Søborg	165 m²	599 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	125 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	616 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu