Maj Alle 124

Villa · 99 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.384 kr/m².4.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.428.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,17 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	149 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Juni Alle 188 2860 Søborg	99 m²	121 m	18-06-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Augustvej 98 2860 Søborg	97 m²	207 m	03-07-2025	4.175.000 kr.	43.041 kr./m²
Septembervej 177 2860 Søborg	95 m²	233 m	08-02-2026	4.535.000 kr.	47.737 kr./m²
Oktobervej 103 2860 Søborg	103 m²	260 m	17-03-2025	3.875.000 kr.	37.621 kr./m²
Aprilvej 113 2860 Søborg	94 m²	197 m	11-04-2025	4.195.000 kr.	44.628 kr./m²
Oktobervej 113 2860 Søborg	104 m²	241 m	09-09-2025	4.275.000 kr.	41.106 kr./m²
Oktobervej 121 2860 Søborg	104 m²	257 m	18-08-2026	5.150.000 kr.	49.519 kr./m²
Oktobervej 121 2860 Søborg	104 m²	257 m	09-04-2025	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Oktobervej 93 2860 Søborg	104 m²	309 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	53.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu