Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 116

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.564 kr/m².4.451.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,42 pct. siden apr. 2008
116k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat4.541.235 kr.Markedet · 1992620.692 kr.Markedet · 1993359.860 kr.Markedet · 1994582.084 kr.Markedet · 1995557.536 kr.Markedet · 1996781.736 kr.Markedet · 1997818.596 kr.Markedet · 1998914.280 kr.Markedet · 1999901.588 kr.Markedet · 20001.192.896 kr.Markedet · 2001830.680 kr.Markedet · 20021.011.332 kr.Markedet · 20031.165.688 kr.Markedet · 20041.195.784 kr.Markedet · 20051.159.228 kr.Markedet · 20061.882.900 kr.Markedet · 20071.662.728 kr.Markedet · 20081.873.628 kr.Markedet · 20091.560.736 kr.Markedet · 20101.476.452 kr.Markedet · 20111.622.220 kr.Markedet · 20121.651.632 kr.Markedet · 20131.579.204 kr.Markedet · 20141.782.428 kr.Markedet · 20152.038.396 kr.Markedet · 20162.410.720 kr.Markedet · 20171.991.808 kr.Markedet · 20182.266.472 kr.Markedet · 20192.228.700 kr.Markedet · 20202.860.564 kr.Markedet · 20212.850.000 kr.Markedet · 20223.420.836 kr.Markedet · 20233.252.040 kr.Markedet · 20243.486.500 kr.Markedet · 20253.504.588 kr.Markedet · 20264.209.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²36 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²176 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²442 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lillegårds Alle 106
2860 Søborg		74 m²707 m09-04-20253.670.000 kr.49.595 kr./m²
Ilbjerg Alle 14
2860 Søborg		78 m²802 m09-03-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²122 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Ilbjerg Alle 24
2860 Søborg		68 m²727 m17-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²
Lillegårds Alle 38
2860 Søborg		84 m²771 m22-10-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²
Lillegårds Alle 25
2860 Søborg		84 m²845 m25-05-20265.267.600 kr.62.710 kr./m²
Lillegårds Alle 32
2860 Søborg		85 m²792 m30-09-20254.200.000 kr.49.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden