Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Magnolievej 31, Kaas

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 206 m².1.338.382 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden aug. 2007
311k795k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.377.876 kr.Markedet · 1992600.902 kr.Markedet · 1993642.926 kr.Markedet · 1994666.822 kr.Markedet · 1995634.274 kr.Markedet · 1996832.240 kr.Markedet · 1997491.928 kr.Markedet · 1998905.988 kr.Markedet · 1999922.262 kr.Markedet · 2000995.598 kr.Markedet · 2001746.338 kr.Markedet · 20021.285.646 kr.Markedet · 20031.131.352 kr.Markedet · 20041.513.482 kr.Markedet · 20051.258.248 kr.Markedet · 20061.316.546 kr.Markedet · 20071.185.942 kr.Markedet · 2008761.788 kr.Markedet · 20091.489.174 kr.Markedet · 2010998.276 kr.Markedet · 2011350.200 kr.Markedet · 20121.115.490 kr.Markedet · 20131.350.124 kr.Markedet · 20141.184.500 kr.Markedet · 20151.115.902 kr.Markedet · 20161.311.396 kr.Markedet · 20171.143.918 kr.Markedet · 20181.299.654 kr.Markedet · 20191.019.700 kr.Markedet · 20201.483.612 kr.Markedet · 20211.464.042 kr.Markedet · 20221.759.652 kr.Markedet · 20231.339.000 kr.Markedet · 20241.282.350 kr.Markedet · 20251.649.442 kr.Markedet · 20262.247.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²134 m07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²427 m14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²1,5 km21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²133 m16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²410 m04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas
9490 Pandrup		166 m²183 m05-03-20251.040.000 kr.6.265 kr./m²
Nørregade 31, Kaas
9490 Pandrup		166 m²230 m18-06-2025890.000 kr.5.361 kr./m²
Violvej 15, Kaas
9490 Pandrup		165 m²356 m31-08-20251.335.000 kr.8.091 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas
9490 Pandrup		167 m²449 m28-02-20251.115.000 kr.6.677 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas
9490 Pandrup		162 m²446 m29-01-2024885.000 kr.5.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden