Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Magnolievej 12

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.399 kr/m².2.683.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 11.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²80 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²238 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²516 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²641 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²851 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²440 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²582 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²704 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²560 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte
6000 Kolding		167 m²908 m30-09-20242.950.000 kr.17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden